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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

6444 Längenfeld
objektbild
Ansicht SO
Ansicht S
Terrasse
Ansicht hinten
Terrasse S
Küche
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Aussicht W
Aussicht S

Grunddaten

  • Kaufpreis
    € 690.000,-
  • Wohnfläche
    ca. 134,00 m²
  • Grundstücksgröße
    728,00 m²

Beschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in Längenfeld im Ortsteil Winklen auf einer Seehöhe von ca. 1.100 m. Längenfeld befindet sich in der Mitte des Ötztales zugehörig zum Bezirk Imst. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet, es sind also noch einige Sanierungsarbeiten (thermische Sanierung, Heizung u.a.) zu machen. Das Gebäude wurde als Einfamilienhaus errichtet und später in zwei Wohnungen eingeteilt (EG und OG). Die Wohnung im OG wurde saniert, im EG besteht noch Sanierungsbedarf.

Das große Grundstück mit Holzschuppen, Terrasse, Garten und Autostellplätzen liegt in ganzjährig besonnter Lage. Die Immobilie eignet sich auch für einen Umbau in eine Wohnanlage.

Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
  • Kaufpreis
    € 690.000,-
  • Wohnfläche
    ca. 134,00 m²
  • Grundstücksgröße
    728,00 m²
  • beziehbar ab
    nach Vereinbarung
  • Keller
    teil unterkellert
  • Abstellplätze
    5
  • Anzahl der Terrassen
    1
  • Möblierung
    teilweise möbliert
  • Heizung
    Einzelofenheizung
  • Baujahr
    1970
  • Lärmbelastung
    geringe - keine Beeinträchtigung
  • Garage
    1
  • HWB
    204,0 kWh/(m²a)
  • Klasse HWB
    G
  • FGEE
    3,35
  • Klasse FGEE
    F
Öffentliche Anbindung: Bus; Lage: Grünlage, Aussichtslage, Ländliche Lage, Sonnige Lage; Ausstattung: WG geeignet, Bad, Küche, Kamin, Anzahl Wohneinheiten 2; Garten: Privat; Bauweise: Ziegelmassiv

Dokumente

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